Контакт-центр: +7 (727) 259 69 00

Уважаемые клиенты АО «Altyn Bank» (ДБ АО «Народный Банк Казахстана»)!

Настоящим сообщаем вам о том, что АО «Altyn Bank» (ДБ АО «Народный Банк Казахстана») (далее Банк) согласно постановлению Правления Национального Банка Республики Казахстан от 17 марта 2016 года № 103, был внесен в список участников Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов (далее — Программа), утвержденной постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 апреля 2015 года № 69.
В связи с чем, Вы можете обратиться в отделения Банка для получения консультаций и подачи заявления на рефинансирование займа по Программе*, полученного Вами в Банке.

Требования к займу, жилищу и заемщику:

Рефинансированию подлежат займы
  1. полученные в Банке в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года в целях строительства жилища либо его покупки и (или) ремонта;
  2. по которому остаток задолженности по основному долгу, которых по состоянию на 1 января 2015 года составляет:
  3. в национальной валюте с просроченной задолженностью (свыше 90 (девяносто) дней) — не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четырехсот семидесяти тысяч) тенге, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения;
  4. в иностранной валюте — эквивалент в тенге не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четырехсот семидесяти тысяч) тенге, по официальному курсу Национального Банка на 1 января 2015 года, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения;
  5. в национальной валюте — не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четырехсот семидесяти тысяч) тенге, заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения.

Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется Банком:

  1. по официальному курсу Национального Банка на дату рефинансирования — при отсутствии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 (девяносто) дней);
  2. по официальному курсу Национального Банка по состоянию на 18 августа 2015 года — при наличии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 (девяносто) дней).

По займу, по которому имеется судебный акт, вступивший в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга:

  1. в тенге — согласно судебному акту;
  2. в иностранной валюте — в эквиваленте в тенге по официальному курсу Национального Банка на дату вынесения судебного акта.

Рефинансированию подлежат ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщика, обеспеченные залогом недвижимого имущества (жилище, нежилое помещение в виде отдельного помещения, используемого для иных, чем постоянное проживание целей, земельный участок), в том числе, принадлежащего третьему лицу (залогодателю), не являющемуся заемщиком, его супругой (супругом).
Жилище должно соответствовать следующим критериям (в совокупности):

1) жилище является единственным для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года. Данное требование не применяется в случае наличия доли в отдельной одной жилой единице, не превышающей 16 (шестнадцати) квадратных метров жилой площади на каждого проживающего (на заемщика, на его супруга (супругу), на несовершеннолетнего ребенка семьи, а также и на каждого совместно проживающего близкого родственника) в данной одной жилой единице, принадлежащей им на праве общей собственности, перешедшее по договорам приватизации, дарения или в порядке наследования;
2) жилая площадь не превышает 120 (сто двадцать) квадратных метров согласно техническому паспорту на объект недвижимости или 120 (сто двадцать) квадратных метров общей площади по договору о долевом участии в строительстве. В случае предоставления технического паспорта на жилище по договору о долевом участии в строительстве, оформленного после 1 января 2015 года, жилая площадь определяется на основании технического паспорта. Данные требования не распространяются на жилище многодетных заемщиков, относящихся к социально уязвимым слоям населения, а также на жилище заемщика, в котором по состоянию на 1 января 2015 года зарегистрированы члены более двух семей, являющихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан для заемщика и его супруги (супруга) близкими родственниками.
Под жилищем понимается:
 — отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии) на праве собственности;
 — доля в незавершенном строительством жилом здании (квартира), приобретенная заемщиком и его супругой (супругом) по договору о долевом участии в строительстве.
При рефинансировании ипотечных жилищных займов/ипотечных займов заемщика, обеспеченных залогом в виде жилища, допускается наличие в собственности:
 — у заемщика и/или его супруги (супруга) дополнительно не более одного земельного участка, соответствующего критериям, установленным в Программе;
 — у заемщика, относящегося к социально уязвимым слоям населения, и/или его супруги (супруга) дополнительно не более одного нежилого помещения, соответствующего критериям, установленным в Программе
Нежилое помещение должно соответствовать следующим критериям (в совокупности):
 — нежилое помещение является единственным для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года;
 — общая площадь нежилого помещения не превышает 100 (сто) квадратных метров согласно техническому паспорту на объект недвижимости.
При рефинансировании ипотечных жилищных займов/ипотечных займов заемщика, обеспеченных залогом в виде нежилого помещения, не допускается наличие в собственности у заемщика и/или его супруги (супруга) иного недвижимого имущества. Данное ограничение не распространяется на заемщика, относящегося к социально уязвимым слоям населения, и/или его супруги (супруга), в случае наличия в собственности дополнительно не более одного жилища и/или земельного участка, соответствующего критериям, установленным в Программе.
Земельный участок должен соответствовать следующим критериям (в совокупности):
 — целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство;
 — площадь земельного участка составляет не более 0,1 (ноль целых одной десятой) гектара;
 — земельный участок является единственным для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года.
При рефинансировании ипотечных жилищных займов/ипотечных займов заемщика, обеспеченных залогом в виде земельного участка, допускается наличие в собственности:
 — у заемщика и/или его супруги (супруга) дополнительно не более одного жилища, соответствующего критериям, установленным в Программе;
 — у заемщика, относящегося к социально уязвимым слоям населения, и/или его супруги (супруга) дополнительно не более одного нежилого помещения, соответствующего критериям, установленным в Программе.

К категории социально уязвимым слоям населения (СУСН) относятся:

1) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
2) лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
3) инвалиды 1 и 2 групп;
4) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
5) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;
6) пенсионеры по возрасту;
7) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на воинскую службу возраст продлевается на срок прохождения срочной воинской службы;
8) оралманы;
9) лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
10) многодетные семьи;
11) семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
12) неполные семьи.

Для получения дополнительной информации о Программе Вы можете обратиться в отделения Банка по указанным на нашем сайте адресам, либо позвонить по телефону Контакт-центра +7 727 2596900

* соответствие потенциального заемщика критериям, предъявляемым к заемщику согласно Программе, является обязательным условием рефинансирования.