Целевое назначение: Приобретение первичного жилья (объект жилой недвижимости, на которое право собственности регистрируется впервые при его приобретении от застройщика, заказчика, инвестора строительства, местного исполнительного органа либо иных юридических лиц, реализующих жилье от имени застройщика, заказчика, инвестора строительства, местного исполнительного органа).
Валюта займа: тенге
Годовая ставка вознаграждения (фиксированная):7% годовых (ГЭСВ от 7,23% до 7,3%)
Первоначальный взнос: не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемого жилья
Максимальная стоимость недвижимости: 25 млн тенге для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент, 15 млн тенге — для других регионов
Максимальная сумма займа: 80% от рыночной стоимости приобретаемого жилья
Срок кредитования: до 25 лет
Комиссии не взимаются
* (ГЭСВ от 7,23% до 7,3%)
Отсутствие на территории РК жилья на праве собственности, подтвержденное сведениями правового кадастра за исключением:
– наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 кв.м на каждого члена семьи
– жилых домов в аварийном состоянии
-Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам
-Не допускается рефинансирование займов за счет Программы (получение ипотечного жилищного займа физическим лицом для полного или
частичного погашения ранее выданного займа)
-Допускается привлечение созаемщика. При этом требование программы об отсутствии жилья и/или непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам не распространяется на созаемщика
-Минимальный уровень дохода – от 160 000 тенге для наемных сотрудников и 400 000 тенге для индивидуальных предпринимателей
-Для получения займа по Программе заемщик и созаемщик (при наличии) должен иметь доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, подтвержденный одним из следующих документов:
- наемным работникам – выпиской единого накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета за последние шесть месяцев;
- военнослужащим и лицам, освобожденным от уплаты пенсионных взносов – справкой о доходах с места работы за последние шесть месяцев и выданной банком выпиской со счета, на который поступает заработная плата;
- налоговой декларацией индивидуального предпринимателя за последние 2 года с банковской выпиской по счету индивидуального предпринимателя
Право собственности должно быть оформлено только на заемщика
*Утверждено решением КУАП №30112020 от 30 ноября 2020 года
Меры, принимаемые Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение Клиентом обязательств по Кредитному договору.
Банк вправе (если иное не будет предусмотрено Действующим законодательством или Кредитным договором):
- потребовать уплаты неустойки (штрафов, пени) в размере, предусмотренном в Кредитном договоре; и/или
- в порядке прямого дебетования производить изъятие денег, в любой валюте суммы текущей и просроченной Задолженности Клиента по Кредитному договору с любых счетов Клиента за исключением случаев, установленных Действующим законодательством, открытых в Банке и/или других банках и/или организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций, и иных кредитных организациях, конвертировать взысканные таким образом суммы в валюту неисполненных обязательств Клиента по курсам, действующим в Банке на дату конвертации в момент списания; и/или
- обратиться с иском в суд о взыскании Задолженности с отнесением судебных расходов, включая государственную пошлину и издержки, связанные с производством в суде, и иных расходов Банка на счет Клиента, в том числе путем обращения взыскания на любое имущество Клиента в порядке, установленном Действующим законодательством, а также обратить взыскание на Обеспечение во внесудебном порядке либо в судебном порядке; и/или
- поручить взыскание Задолженности по Кредитному договору третьим лицам (в т. ч. коллекторским агентствам) с учетом норм Действующего законодательства; и/или
принять иные меры для защиты прав и законных интересов Банка, предусмотренные Кредитным договором, Комплексным договором банковского обслуживания розничных клиентов Банка и Действующим законодательством.